Budynek użytkowy

Turystyczna, Okuninka, lubelskie

1 895 000 zł
450 m²
4 211,11 zł/m²

Zdjęcie

Przemysław Rutko...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy

Turystyczna, Okuninka, lubelskie

zaktualizowane:
11 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 895 000 zł

450 m²

4 211,11 zł/m²

Budynek użytkowy

Zaktualizowane: 11 sierpnia 2026

1 895 000 zł 450 m² 4 211,11 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
noclegowe

Powierzchnia działki:
1 550 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

noclegowe

Powierzchnia działki:

1 550 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 895 000 zł (4 211,11 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 450 m² (430 m² powierzchni użytkowej), 23 pomieszczenia, 20 łazienek
budynek wolnostojący, 2 piętra; rok budowy: 1980; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
wejście od podwórza
przeznaczenie noclegowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych
Działka: 1 550 m²
kształt: trapez; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: inne
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: BLUE HOME NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 11.08.2026
numer ogłoszenia: BH/2026/39/PR

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Turystyczna, Okuninka, Włodawa, włodawski, lubelskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, jezioro
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

OKUNINKA - GOTOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA NAD JEZIOREM BIAŁYM
Pensjonat | 3 kondygnacje | 20 pokoi | 3 apartamenty | 160 m2 + ok. 70 m2 zabudowy | Działka 1600 m2 | Okuninka, ul. Turystyczna
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w samym sercu Okuninki - jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych we wschodniej Polsce.
To gotowy, funkcjonujący obiekt noclegowy, z gotową baza klientów, który od pierwszego dnia może generować przychody. Doskonała lokalizacja, rozbudowana infrastruktura oraz pełna własność gruntu sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących prowadzenie własnego biznesu w branży turystycznej.
Dlaczego warto?
budynek pensjonatowo-mieszkalny o trzech kondygnacjach,
20 pokoi, z czego niemal każdy posiada własną łazienkę,
2 ogólnodostępne, w pełni wyposażone kuchnie,
dodatkowy budynek o powierzchni około 60 m2, w którym znajdują się 3 niezależne apartamenty z aneksami kuchennymi i łazienkami,
w jednym z apartamentów znajduje się sauna,
działka o powierzchni 1600 m2,
pełna własność gruntu - bez użytkowania wieczystego,
wszystkie media: prąd, wodociąg, kanalizacja oraz sieć telekomunikacyjna,
nieruchomość położona przy głównej drodze.
Lokalizacja, która pracuje na inwestycję
Nieruchomość znajduje się około 350 metrów od centrum Okuninki oraz zaledwie kilka minut spacerem od plaży nad Jeziorem Białym.
W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz liczne atrakcje turystyczne. Okuninka od lat przyciąga tysiące turystów każdego sezonu, dzięki czemu obiekty noclegowe cieszą się bardzo wysokim zainteresowaniem wynajmem krótkoterminowym.
Gotowy biznes z dużym potencjałem
Obiekt został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności noclegowej.
Główny budynek oferuje 20 komfortowych pokoi, z których większość posiada własne łazienki. Dwie wspólne kuchnie zapewniają wygodę gościom korzystającym z pokoi.
Dodatkowym atutem jest osobny budynek z trzema niezależnymi apartamentami, wyposażonymi we własne aneksy kuchenne oraz łazienki. Jeden z apartamentów posiada saunę, co stanowi dodatkową atrakcję i pozwala wyróżnić ofertę na rynku.
Układ zabudowy umożliwia obsługę różnych grup klientów - rodzin, par, grup zorganizowanych czy gości indywidualnych.
Zagospodarowany teren dla gości
Nieruchomość oferuje atrakcyjnie zagospodarowaną przestrzeń rekreacyjną, która podnosi komfort wypoczynku i zwiększa atrakcyjność obiektu.
Do dyspozycji gości pozostają:
plac zabaw,
trampolina,
altany wypoczynkowe,
miejsce na ognisko,
liczne strefy relaksu,
sauna,
duży teren z możliwością dalszego zagospodarowania lub rozbudowy.
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
pensjonat,
apartamenty na wynajem,
obiekt noclegowy,
inwestycja pod wynajem krótkoterminowy,
baza wypoczynkowa dla grup zorganizowanych.
Jednym z największych atutów oferty jest pełna własność gruntu, która w Okunince należy do rzadkości i znacząco podnosi wartość nieruchomości.
Najważniejsze atuty
20 pokoi oraz 3 niezależne apartamenty,
większość pokoi z prywatnymi łazienkami,
dwa wyposażone aneksy kuchenne dla gości,
apartament z sauną,
działka 1600 m2,
pełna własność gruntu,
świetna lokalizacja około 350 m od centrum Okuninki,
gotowy obiekt do prowadzenia działalności noclegowej,
wysoki potencjał dalszego rozwoju i rozbudowy.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Przemysław Rutkowski
tel.
Pośrednik ds. Nieruchomości
Licencja zawodowa nr. 32780
Blue Home Nieruchomości
22-100 Chełm
ul. G. Narutowicza 2A

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Agent

Przemysław Rutkowski

513 205...

513 205 949

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Rutkowski

513 205...

513 205 949

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Rutkowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Przemysław Rutkowski

513 205...

513 205 949

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości