Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
lubelskie
Okuninka
Dom 525 m² - sprzedaż

Dom, ul. Turystyczna

Turystyczna, Okuninka, lubelskie

2 900 000 zł
525 m²
5 523,80 zł/m²

Zdjęcie

Piotr Nowicki

Skontaktuj się

Dom, ul. Turystyczna

Turystyczna, Okuninka, lubelskie

zaktualizowane:
24 marca 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 900 000 zł

525 m²

5 523,80 zł/m²

Dom, ul. Turystyczna

Zaktualizowane: 24 marca 2026

2 900 000 zł 525 m² 5 523,80 zł/m²

Rodzaj domu:
-

Liczba pokoi:
22

Powierzchnia działki:
3 000 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1980

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

3 000 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1980

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 900 000 zł (5 523,80 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 525 m² (503 m² powierzchni użytkowej), 22 pokoje (16 sypialni), 16 łazienek; stan: do remontu
Budynek: rok budowy: 1980
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Działka: 3 000 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: na podjeździe (8 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: MUVON Nieruchomości, zaktualizowane: 24.03.2026
numer ogłoszenia: 913/13397/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Turystyczna, Okuninka, Włodawa, włodawski, lubelskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, las, jezioro, rzeka
W pobliżu: restauracja, kościół, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Szukasz obiektu z "dobrymi kośćmi" w topowej lokalizacji, który po odświeżeniu stanie się hitem ?

Na sprzedaż ośrodek wypoczynkowy w samym sercu Okuninki (Jezioro Białe), vis-à-vis ośrodka Rusałka. Cena została właśnie skorygowana do poziomu 2 900 000 zł, co otwiera drogę do rentownej inwestycji i szybkiego zwrotu z kapitału po modernizacji.
DLACZEGO TO OKAZJA? To nie jest kolejna oferta "luksusowego pałacu". To solidna baza biznesowa, która czeka na Inwestora z wizją. Obiekt posiada niesamowity potencjał adaptacyjny obecny styl wykończenia (dużo naturalnego drewna) to idealna baza do stworzenia modnego klimatu BOHO, RUSTIC lub MODERN BARN bez konieczności burzenia ścian. Wystarczy pędzel, biel i nowe dodatki, by podnieść wartość noclegu o 40%.

LOKALIZACJA TWOJA POLISA UBEZPIECZENIOWA:
150 metrów do plaży (2 minuty spacerem) lokalizacja premium, która zawsze się obroni.
Cicha uliczka w centrum blisko do gastronomii, ale z dala od największego hałasu.
Duża, ogrodzona działka z dwoma wjazdami rzadkość w tak gęstej zabudowie.

CO KUPUJESZ (ZASOBY): Kompleks składa się z trzech filarów przychodu:
Pawilon Hotelowy: 8 niezależnych apartamentów typu studio (łazienka + aneks). Solidny budynek, idealny pod wynajem krótkoterminowy.
Dom Główny: Potężny budynek (ponad 500 m2). Obecnie salon i pokoje gościnne. Układ pozwala na wydzielenie luksusowych apartamentów lub stworzenie strefy wspólnej/restauracyjnej.
Domki Letniskowe: 3 niezależne jednostki doskonałe uzupełnienie oferty dla rodzin.
STRATEGIA DLA NOWEGO WŁAŚCICIELA: Obiekt jest w pełni sprawny technicznie i może zarabiać "od zaraz". Jednak jego prawdziwa wartość leży w potencjale modernizacji.
Wnętrza: Solidna stolarka i boazerie to dziś poszukiwany materiał. Po rozbieleniu lub stylizacji, wnętrza zyskają nowoczesny, skandynawski sznyt, którego brakuje w Okunince.
Infrastruktura: Dwie wiaty biesiadne i kuchnia letnia to gotowe zaplecze do organizacji imprez integracyjnych, co pozwala wydłużyć sezon na maj i wrzesień.

FINANSE: Cena 2 900 000 zł obejmuje grunt w jednej z najdroższych lokalizacji turystycznych w Polsce oraz ponad 700 m2 powierzchni użytkowej budynków. To cena poniżej kosztów odtworzenia.

Dla kogo ta oferta? Dla inwestora, który nie boi się wyzwań i widzi potencjał tam, gdzie inni widzą tylko "drewno". Jeśli masz pomysł na rebranding tego miejsca ten obiekt stanie się Twoją maszynką do zarabiania pieniędzy.

Zapraszam na prezentację. Pokażę nie tylko budynki, ale i potencjał, jaki w nich drzemie.

Magdalena Samborska
tel.:
e-mail:

Piotr Nowicki
tel.:
e-mail:

Strona internetowa:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Piotr Nowicki

733 034...

733 034 977

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Nowicki

733 034...

733 034 977

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Nowicki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Nowicki

733 034...

733 034 977

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie