Działka budowlana 1259 m² | Okuninka | 700 m od Jeziora Białego

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Okuninka, jednej z najbardziej rozpoznawalnych i popularnych lokalizacji wypoczynkowych w regionie, w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Białego.

LOKALIZACJA
Okuninka, gmina Włodawa
Odległość do Jeziora Białego: ok. 700 m w linii prostej

Jezioro Białe to jedno z najczystszych i najchętniej odwiedzanych jezior w tej części Polski. Miejsce o ugruntowanej pozycji turystycznej, z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną, co sprawia, że lokalizacja doskonale sprawdza się zarówno pod zabudowę prywatną, jak i inwestycyjną.

DZIAŁKA
powierzchnia: 1259 m²
numer ewidencyjny: 248/21
wymiary: ok. 33 m x 39 m
ukształtowanie terenu: płaska
działka ogrodzona
regularny kształt, łatwy do zagospodarowania
dojazd drogą utwardzoną

MEDIA: prąd, woda i kanalizacja - w drodze
KSIĘGA WIECZYSTA GRUNTU - bez obciążeń

PRZEZNACZENIE - MPZP
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem:
15MN/ML - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz letniskowej

USTALENIA MPZP - PARAMETRY I WSKAŹNIKI ZABUDOWY
a) obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu;
b) minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek: 670 m²;
c) minimalna szerokość nowowydzielanych działek: 20 m;
d) wskaźnik intensywności zabudowy: max 0,3;
e) powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%;
f) wysokość budynków mieszkalnych: do dwóch kondygnacji nadziemnych, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe;
g) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9,0 m;
h) wysokość obiektów garażowo-gospodarczych:
- do jednej kondygnacji nadziemnej,
- maksymalna wysokość: 7,0 m;
i) dachy strome, dwu- lub czterospadowe o kącie nachylenia połaci głównych od 30 do 45 lub od 60% do 100%;
j) maksymalna wysokość okapu: 4,2 m;
k) wyklucza się rozwiązania więźby dachowej polegające na zastosowaniu różnego (asymetrycznego) stopnia nachylenia połaci głównych;
l) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy granicy.

POTENCJAŁ
Działka idealnie nadaje się pod:
- budowę domu letniskowego lub całorocznego,
- inwestycję pod wynajem krótkoterminowy,
- bezpieczne ulokowanie kapitału w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji rekreacyjnych w regionie.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE SELECT KEY NIERUCHOMOŚCI
Sebastian Pyda
Tel:  
E-mail:  

Cena do negocjacji!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.