Ekskluzywna działka budowlana/inwestycyjna 2852 m² z gotową infrastrukturą Okuninka, ul. Gościnna 8

Prezentujemy Państwu unikalną ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej o charakterze budowlanym/inwestycyjnym, zlokalizowanej w najpopularniejszym kurorcie turystycznym Lubelszczyzny, w Okunince.

Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Gościnnej 8, w odległości około 1500 metrów od linii brzegowej Jeziora Białego.

To jedyne takie miejsce w regionie, które łączy prestiżową lokalizację turystyczną z unikalnym usytuowaniem w cichej, kameralnej i zielonej okolicy.

Prezentowana oferta to prawdziwa perełka rynkowa dla wymagających klientów prywatnych oraz inwestorów.

Kluczowe przewagi dla Nabywcy:
Optymalizacja czasu i kosztów (Zatwierdzony projekt budowlany):
W cenie nieruchomości zawarty jest pełny, zatwierdzony projekt budowlany pensjonatu o powierzchni użytkowej 356 m².
Na terenie nieruchomości zostały wylane fundamenty pod planowany budynek pensjonatu.

Potencjał aranżacyjny i elastyczność przestrzenna:
Łączny metraż wynosi 2852 m².
Nieruchomość posiada zatwierdzony projekt geodezyjny podziału na dwie niezależne działki ewidencyjne o powierzchniach 1397 m² oraz 1452 m².
Taki stan formalny zapewnia nowemu Właścicielowi wyjątkową swobodę w zagospodarowaniu terenu i szerokie możliwości aranżacji przestrzeni.

Kompletne uzbrojenie techniczne:
Działka jest w pełni uzbrojona. Wszystkie media są doprowadzone bezpośrednio do terenu posesji: prąd, woda miejska oraz kanalizacja miejska.

Dojazd do nieruchomości zapewnia komfortowa droga asfaltowa.

Funkcjonalna infrastruktura towarzysząca:
Na działce posadowiony jest parterowy, drewniany domek letniskowy. Obiekt jest w pełni wykończony i gotowy do eksploatacji: posiada pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz kompletnie wyposażoną łazienkę (kabina prysznicowa, toaleta, umywalka).
Integralną część stanowi zadaszony taras z urządzoną "kuchnią letnią".
Dodatkowo na terenie znajduje się wolnostojący garaż o konstrukcji blaszanej na stabilnym podłożu betonowym.

Staranna aranżacja terenu i pełna prywatność:
Posesja jest w całości ogrodzona siatką. Powierzchnia wolna od zabudowy została profesjonalnie zagospodarowana i obsiana regularnie pielęgnowanym trawnikiem.
Wzdłuż granic działki wykonano gęste nasadzenia z tui, które tworzą naturalną barierę zieloną, gwarantującą całkowitą prywatność.

Bezpieczeństwo prawne transakcji:
Nieruchomość stanowi pełną własność, posiada przejrzysty stan prawny bez jakichkolwiek obciążeń hipotecznych czy roszczeń osób trzecich (Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Lublinie).

Parametry techniczne i merytoryczne:

Lokalizacja: Okuninka, ul. Gościnna 8, powiat włodawski. Powierzchnia całkowita gruntu: 2852 m² (działka nr 142/19 o pow. 1397 m² oraz działka nr 142/20 o pow. 1452 m²).

Dostępne media: Prąd, woda miejska, kanalizacja miejska.

Infrastruktura: Wylane fundamenty (zgodnie z projektem obiektu 356 m²), wykończony domek drewniany, garaż blaszany.

Droga dojazdowa: Asfaltowa.

Oferta objęta jest umową z wyłącznym prawem pośrednictwa, co zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo prawne oraz profesjonalny nadzór nad przebiegiem transakcji.

Dane kontaktowe:
Life Happily Nieruchomości Spychalska
Telefon kontaktowy:  
Adres e-mail:  

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia indywidualnego terminu prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Biuro Life Happily Nieruchomości efektywnie współpracuje z innymi agencjami przy realizacji sprzedaży tej oferty.